墙面翻新价格是多少 墙面翻新处理步骤及注意事项

当家居墙面变得破旧需要请人翻新之时，人们特为关心的就是墙面翻新价格和墙面翻新注意事项。那么墙面翻新价格是多少呢？墙面翻新注意事项有哪些呢？一起来了解一下吧。

　　一、墙面翻新价格

　　1、翻新墙面施工需要花多少钱，恐怕是很多的业主非常关心的问题。调查发现因墙面基底情况存在较大差异，因而施工材料使用和工人施工难度存在的不同，对于具体的价格都需要上门评估后才能计算出。

　　2、墙面翻新该服务费用是由两部分组成：那就是墙面翻新的材料费和人工费。材料费是需按实际用量进行计算的，然后影响这部分费用的因素有两个：一则是墙面需要修补的程度不同，用料以及用量不同；二则是个人选择的产品系列不同的价格也不同。人工费是需根据墙面状况不同划分了三个施工难度等级，由低到高分为修补型和满批型及全铲型，收费区间为18-55元/㎡。

　　3、有的地方算费用如下人工费为22元/㎡，以65㎡的房子为例，只需要进行局部修补打磨，人工费在2800-3800元之间；如果墙体状况差，墙面裂缝多、空鼓等需要铲除墙面，满墙重新批刮腻子，打磨后再上底漆面漆的话，人工费用则在5700元左右。

　　二、墙面翻新处理步骤及注意事项

　　1、旧墙的基本处理

　　旧墙的基本处理主要是指清除墙面的原有装修和装饰，一般包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物如壁纸等的拆除等。如果只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。

　　2、墙面翻新的基本步骤

　　第一步：清理墙面

　　老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

　　第二步：涂刷底漆

　　墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

　　第三步：大面积修补

　　于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

　　第四步：防色差

　　墙面产生色差，这是修补墙面时尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量相当重要，这样能保证墙面颜色一致。

　　3、墙面翻新注意事项

　　五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

　　老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，要放置几台电风扇以加强通风效果。

　　另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能拆的墙属于承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

　　三、墙面翻新的技巧有哪些

　　1、做好基本处理旧墙面翻新涂漆

　　墙面翻新不论是墙漆、墙砖或是壁纸，要想翻新的效果更好，均应该重新处理墙体的基层部分。若是要对一些墙体进行拆改，那么则要注意承重墙的处理。

　　旧墙的基本处理：主要是说清除墙面的原有装修与装饰，通常包括墙面原有乳胶漆与腻子层的铲除、原有木装修、原有其它表面装饰物像壁纸等的拆除等。若是只装修了一两年的墙面，墙体的耐水腻子能够不用完全铲除，用钢刷与砂纸打磨墙面后就能重新涂刷乳胶漆。

　　2、快速翻新有技巧墙面瓷砖的翻新

　　铺贴瓷砖的墙面翻新除了把原来的瓷砖全部清除外，也能够在旧有的瓷砖上面直接铺贴新的瓷砖，这种方法适合于原墙体基层做得比较好，房龄不高的房子。倘若墙面已出现渗水，脱落的情况，则要打掉原来的瓷砖和防水，重新处理基层。

　　砖墙翻新材料：现在市面上有售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种，这些翻新材料能够直接涂刷在旧的墙面上，之后铺装新的墙砖，节省了时间与精力。