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装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

厦门半包装修需要注意什么 厦门半包装修五大注意事项

更新时间:2018-01-23  

现代人生活节奏都比较快,装修一般都会选择装修公司,而家居装修的方法有很多,全包、半包、清包,那么厦门半包装修需要注意什么呢?一起来看看厦门半包装修五大注意事项吧。

厦门半包装修

  厦门半包装修五大注意事项

  一、学会确定设计方案

  装修设计是整个装修工程的灵魂,半包装修也可以找设计师来帮忙设计家居。如果你认为自己对装修没有多少了解,不妨考虑请设计师,把你自己希望打造的风格、功能分区跟设计师讨论,当然如果你是装修达人,也可以自己设计家居的装修,打造一个符合自己个性的家。

  二、基础工程——盯紧墙面屋顶

  基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。按照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。

厦门半包装修

  按照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是否需要进行改造、加工;哪些部分需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;二手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而降低报价吸引消费者。在签订合同受到部分合同款后,提出这些问题进行再次收费。

  三、造型设计——谨防漫天要价

  据了解,装修造型设计部分也是陷阱频出的环节。由于存在设计费用,无法像其他部分一样根据材料、工时简单的累加。业内专家表示:“在这阶段防止陷阱的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。此外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料以及用料数量。

  四、水电改造——当心以次充好

  水电路改造是装修中至关重要的部分,所用材料质量如何、施工是否标准都将直接影响到房屋几年甚至几十年内的使用质量。不良装饰公司和”游击队“经常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。消费者在这个环节一定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格按照规定方式施工。

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  五、施工辅料——一个都不能少

  在半包装修中,最大的陷阱往往就在施工辅材上。按照规定,半包合同的最终报价应该涵盖所有施工辅材,但消费者往往对哪些属于辅材范围了解得并不清楚。把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。

  装修半包的概念

  半包是介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,辅材是指水泥、沙子、大芯板、饰面板、油漆、乳胶漆、小五金、水管电线、胶、防水剂、钉等等;主材部分主要是指墙地砖、木地板、灯具、开关插座、洁具、厨具、门锁拉手、水龙头、暖气片等。这种装修方式的优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

厦门半包装修

  装修半包的施工项目

  1、负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);也包括卫生间的防水处理和红砖包管道(涂防水砂浆、闭水试验、垒砌抹灰)工费和料费。

  2、负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);灯具、洁具、玻璃、锁具、窗帘杆、五金挂件等物品的安装)工费,不含物品。

  3、负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);主要有厨房、卫生间、阳台的墙、地面贴瓷砖(铺贴、勾缝)工费和水泥沙子辅料,不含瓷砖。

  4、负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);比如玄关、过道的石膏板吊顶(龙骨搭架、石膏板封堵、专用绷带)工费和料费。

  5、负责漆作施工。客厅、卧室的顶、墙面基层处理和涂刷乳胶漆(铲墙皮、刮腻子、刷乳胶漆)工费加料费。

  6、材料搬运及垃圾清运(材料上楼费、用垃圾袋清理每日垃圾送到物业指定地点)工费,此项可协调,或由业主自己处理也可。

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